Fiche technique  
Propriétaires  
Prix BOMA 2001-2002  
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Le prestige abordable

Le 999, récipiendaire du Prix BOMA 2001-2002, ajoute à la silhouette de Montréal une élégante tour de 18 étages parée de verre réfléchissant de teinte gris-bleu et de panneaux de granite taillés.

Au niveau du sol, le passant ne peut qu'admirer la façade revêtue de granite rose, poli, accentué de subtiles touches de vert et de noir, qui distingue manifestement Le 999 des édifices qui l'entourent.

Un peu plus haut, toujours sur la façade, des fenêtres circulaires réaffirment la signature architecturale inspirée des grands immeubles postmodernes de New York et Chicago.

Enfin, en s'engageant dans Le 999, le visiteur est à nouveau saisi par l'effet spectaculaire que produit la forme octogonale et le plafond en forme de dôme, d'une hauteur de deux étages, du hall d'entrée.

Ce qui nous distingue...

Les occupants de l'immeuble jouissent de nombreux privilèges réservés aux locataires du 999. Au-delà des avantages inhérents à un emplacement de choix, à une construction haut de gamme et à une gestion axée sur le service à la clientèle, le locataire a accès à des installations de grande qualité.

La salle de réunion et la salle à dîner en sont des exemples. Pouvant accueillir de 10 à 120 personnes selon la configuration que l'on décide d'adopter, ces locaux sont disponibles sur réservation. La section réservée aux locataires, «Pour nos clients», affiche la politique de réservation ainsi que les disponibilités. Pour de plus amples renseignements, composez le (514) 499-0058.

On retrouve aussi, sous l'élégante verrière de l'étage supérieur, un centre de conditionnement physique équipé de vélos stationnaires et autres dispositifs pour l'entraînement. Plus d'excuses pour éviter l'exercice à l'heure du lunch - vestiaires et douches font partie de l'installation.

De nombreux autres atouts contribuent à une qualité de vie inégalée - personnel avenant, prêt de parapluie, service de lave-auto, service de nettoyage à sec, ne sont que quelques exemples. De plus, l'équipe de gestion bonifie régulièrement les services en place et ne manque pas d'imagination pour en créer de nouveaux. L'implantation d'une section du site Web réservée aux locataires et la récente création d'une zone sans fumée aux abords de l'immeuble démontrent bien cet engagement.

 

 

Fiche technique
  Les propriétaires
 
  • Redcliff
  Les gestionnaires
 
  La location
 
  Les architectes
 
  • Tolchinsky & Goodz
  La localisation
 
  • 999, boul. de Maisonneuve Ouest, à l'angle nord-est de la rue Metcalfe
  La sécurité
 
  • Présence d'un agent de sécurité en tout temps
  • Carte magnétique personnalisée pour les portes principales et les ascenseurs à l'extérieur des heures d'affaires
  • Carte magnétique personnalisée pour l'accès au stationnement souterrain mensuel réservé aux locataires en tout temps
  • Enregistrement des visiteurs à l'extérieur des heures d'affaires
  • Surveillance additionnelle par un réseau de caméras en circuit fermé
  • Téléphones d'urgence
  • Contrôle intégral de présence d'entrepreneurs externes et contractants.
  La prévention et protection contre les incendies
 
  • Système de gicleurs automatique
  • Détecteurs de chaleur, de fumée et de feu sur chaque étage
  • Système de détection et d'évacuation de monoxyde de carbone dans le stationnement souterrain
  • Réseau de communication d'urgence
  • Personnel formé
  • Répétition annuelle des procédures d'urgence pour les représentants des locataires
  • Répétition annuelle d'évacuation
  • Génératrice d'urgence
Les systèmes de chauffage, de ventilation et climatisation (CVC)
 
  • Système de distribution à VAV (volume d'air variable)
  • 1 thermostat par 13 pieds (4 m) linéaires dans les zones périphériques
  • Système de gestion de l'énergie informatisé
  • Système d'air climatisé intégré
  • Système de refroidissement auxiliaire pour les besoin particuliers des locataires
  Les télécommunications
 
  • Réseau de câbles de télécommunication haute vitesse à travers l'immeuble
  • Fournisseurs de services : Bell, Videotron et Telus
  Les ascenseurs
 
  • 6 ascenseurs à traction, Otis Elevonic 401 à chaque étage : passagers et marchandises
  • Capacité des ascenseurs : 3 000 livres (1 360 kg)
  • 1 ascenseur hydraulique au niveau du stationnement
  • Fini extérieur : acier inoxydable
  • Fini intérieur : granit, acier inoxydable et miroirs biseautés
  La superficie locative brute
 
  • 223 130 pi² (20 730 m²)
  La superficie locative des étages
 
  • Entre 12 311 pi² (1 144 m²) et 16 276 pi² (1 512 m²)
  Le stationnement
 
  • 2 étages
  • 120 places
  • Ratio : 1 place / 2 000 pi² (188 m²)
  • Valet
  • Lave-auto
  La hauteur de l'édifice
 
  • 260 pi (79 m)
  Le nombre d'étages
 
  • 18 étages
  La structure et l'enveloppe extérieure
 
  • Structure de béton armé
  • Parements de granit et mur rideau de verre teinté
  Le quai de chargement
 
  • Trois espaces surélevés
  • Plate-forme élévatrice
  • Hauteur libre des portes : 14 pi (4,3 m)
  Les systèmes d'éclairage
 
  • Luminaires d'une dimension de 5 pi. (1,52 m), munis de deux tubes fluorescents et grilles paraboliques anti-éblouissement
  • Répartition : 1 luminaire pour chaque 50 pi²(4,65 m²)
  Les fenêtres
 
  • Nombreuses baies standard de 6 pi sur 6 pi (1,8 m sur 1,8 m), composées de deux fenêtres situées à 31 po (78,7 cm) du sol
  • Vitrage à double scellement de 1 1/4 po (3,2 cm) recouvert d'un film réfléchissant à faible émission
  Les plafonds
 
  • Étages de bureaux d'une hauteur libre de 9 pi (2,7 m)
  • Tuiles accoustiques suspendues de 20 po sur 60 po (50,8 cm sur 50,8 cm)
  Les portes intérieures
 
  • Hauteur libre de 8 pi (2,4 m)
  • Bois massif laqué
  Les voies d'accès
 
  • Accès piétonnier
    • Entrée principale sise boulevard de Maisonneuve Ouest
    • Entrée secondaire rue Metcalfe
    • Accès direct et souterrain à la station de métro Peel
    • Accès extérieur aux stations de métro McGill et Peel
  • Accès automobile
    • Voies d'accès aux autoroutes 20, Bonaventure, Ville-Marie et Décarie
    • Entrée du stationnement par le boulevard de Maisonneuve
  • Accès des personnes à mobilité réduite
    • Entrée au niveau de la rue, côté Metcalfe
    • Accès sans obstacle au niveau P2 du stationnement
  • Accès vélo
    • Supports à l'étage P1 du stationnement. Sonner pour avoir accès.
    • Prêt de vélos - gratuit
      1 vélo électrique et 3 vélos réguliers disponibles sur réservation.
 

Les propriétaires
 

Redcliff Realty Advisors Inc.