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Les
propriétaires |
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Les
gestionnaires |
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La
location |
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Les
architectes |
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La
localisation |
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- 999,
boul. de Maisonneuve Ouest, à l'angle nord-est
de la rue Metcalfe
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La
sécurité |
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-
Présence d'un agent de sécurité en
tout temps
-
Carte magnétique personnalisée pour les
portes principales et les ascenseurs à l'extérieur
des heures d'affaires
-
Carte magnétique personnalisée pour l'accès
au stationnement souterrain mensuel réservé
aux locataires en tout temps
- Enregistrement
des visiteurs à l'extérieur des heures d'affaires
-
Surveillance additionnelle par un réseau de caméras
en circuit fermé
-
Téléphones d'urgence
- Contrôle
intégral de présence d'entrepreneurs externes
et contractants.
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La
prévention et protection contre les incendies |
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-
Système de gicleurs automatique
-
Détecteurs de chaleur, de fumée et de feu
sur chaque étage
-
Système de détection et d'évacuation
de monoxyde de carbone dans le stationnement souterrain
-
Réseau de communication d'urgence
-
Personnel formé
-
Répétition annuelle des procédures
d'urgence pour les représentants des locataires
-
Répétition annuelle d'évacuation
-
Génératrice d'urgence
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Les
systèmes de chauffage, de ventilation et climatisation
(CVC) |
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-
Système de distribution à VAV (volume d'air
variable)
-
1 thermostat par 13 pieds (4 m) linéaires dans
les zones périphériques
-
Système de gestion de l'énergie informatisé
-
Système d'air climatisé intégré
-
Système de refroidissement auxiliaire pour les
besoin particuliers des locataires
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Les
télécommunications |
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-
Réseau de câbles de
télécommunication haute vitesse à
travers l'immeuble
-
Fournisseurs de services : Bell, Videotron et Telus
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Les
ascenseurs |
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-
6 ascenseurs à traction, Otis Elevonic 401 à
chaque étage : passagers et marchandises
-
Capacité des ascenseurs : 3 000 livres
(1 360 kg)
-
1 ascenseur hydraulique au niveau du stationnement
-
Fini extérieur : acier inoxydable
-
Fini intérieur : granit, acier inoxydable
et miroirs biseautés
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La
superficie locative brute |
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La
superficie locative des étages |
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- Entre
12 311 pi² (1 144 m²) et 16 276
pi² (1 512 m²)
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Le
stationnement |
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- 2
étages
-
120 places
-
Ratio : 1 place / 2 000 pi² (188 m²)
-
Valet
-
Lave-auto
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La
hauteur de l'édifice |
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Le
nombre d'étages |
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La
structure et l'enveloppe extérieure |
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- Structure
de béton armé
-
Parements de granit et mur rideau de verre teinté
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Le
quai de chargement |
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- Trois
espaces surélevés
-
Plate-forme élévatrice
-
Hauteur libre des portes : 14 pi (4,3 m)
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Les
systèmes d'éclairage |
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- Luminaires
d'une dimension de 5 pi. (1,52 m), munis de deux tubes
fluorescents et grilles paraboliques anti-éblouissement
-
Répartition : 1 luminaire pour chaque 50 pi²(4,65
m²)
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Les
fenêtres |
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- Nombreuses
baies standard de 6 pi sur 6 pi (1,8 m sur 1,8 m), composées
de deux fenêtres situées à 31 po (78,7
cm) du sol
-
Vitrage à double scellement de 1 1/4 po (3,2 cm)
recouvert d'un film réfléchissant à
faible émission
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Les
plafonds |
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- Étages
de bureaux d'une hauteur libre de 9 pi (2,7 m)
- Tuiles
accoustiques suspendues de 20 po sur 60 po (50,8 cm sur
50,8 cm)
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Les
portes intérieures |
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- Hauteur
libre de 8 pi (2,4 m)
- Bois
massif laqué
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Les
voies d'accès |
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- Accès
piétonnier
- Entrée
principale sise boulevard de Maisonneuve Ouest
- Entrée
secondaire rue Metcalfe
- Accès
direct et souterrain à la station de métro
Peel
- Accès
extérieur aux stations de métro McGill
et Peel
- Accès
automobile
- Voies
d'accès aux autoroutes 20, Bonaventure, Ville-Marie
et Décarie
- Entrée
du stationnement par le boulevard de Maisonneuve
- Accès
des personnes à mobilité réduite
- Entrée
au niveau de la rue, côté Metcalfe
- Accès
sans obstacle au niveau P2 du stationnement
- Accès
vélo
- Supports
à l'étage P1 du stationnement. Sonner
pour avoir accès.
- Prêt
de vélos - gratuit
1 vélo électrique et 3 vélos
réguliers disponibles sur réservation.
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